**Maisonette-Wohnung, ca. 42m²-Süd-Dachterrasse, Aufzug u.v.m.**

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen: -moderne Raumaufteilung -ca. 42m²-Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung -2Tageslichtbäder (bodentiefe Dusche und Badewanne) -Gäste-WC -kleiner Balkon zum innenliegenden, wunderschön angelegten Park -Fußbodenheizung -2 Schlafzimmer jeweils mit Bad-en-Suite -Parkettboden -Aufzug -Keller -sofort verfügbar -u.v.m. Als Paar oder als kleine Familie eignet sich diese Wohnung ganz besonders. Im unteren Stockwerk befinden sich ein einladender Flur, eine praktische Küche mit Balkonaustritt, ein Gäste-WC mit den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihr geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassenfenstern. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrer enormen und eingewachsenen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Ein Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche; das andere über eine Badewanne. Eine Abgrenzung für einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Homeoffice-Bereich ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden. Alle genannten Punkte und vor allem pure Wohnqualität warten auf Sie! Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528 [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter "Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise" versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen