Schöne, ruhige und helle 3-Zimmerwohnung gegenüber Skyline Plaza

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
20,16 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
20,16 €
60327 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NDQSTMACP

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Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung liegt im Hochparterre mit Fenster und Terrasse auf den großzügigen und sehr schön bewachsenen und gepflegten Innenhof (Südlage), zu dem nur Bewohner Zugang haben. Sie ist vollständig möbliert inkl. Waschmaschine und Trockner im Bad, Siemens Geschirrspülmaschine, neuem großen Kühlschrank, großer TV, zuverlässiges Internet sowie großen, schönen Möbeln für alle Zimmer und Bad. Die 62 m² sind in 2 Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer aufgeteilt mit separater Küche und Bad. Alle Räume sind durch einen zentralen geräumigen Flur zugänglich. Die Südterrasse nach Süden geht in den ruhigen und schönen Innenhof. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau (2008) und Hausverwaltung sowie fest angestelltem Hausmeister direkt vor Ort.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
20,16 €
Nebenkosten
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist neu renoviert und eingerichtet und zum Einzug ab dem 1. September 2026 bereit. Die schöne, moderne Einbauküche ist neu.

Bei Bedarf können auch Tiefgaragenplätze im selben Gebäude angemietet werden.

Lagebeschreibung

Direkt gegenüber Skyline Plaza am Eingang zum Europaviertel. Das nächste Gebäude ist der neugebaute Grand Tower.
Zum Hauptbahnhof geht man 10 Minuten, . 2 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Güterplatz.
U-Bahnhaltestelle in Fertigstellung (Entfernung 1 Minute)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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