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Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Frankfurter Westend-Süd – 110 m²



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
17,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
17,73 €
60325 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T3J77V61Q

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Objektbeschreibung

Willkommen im Frankfurter Westend-Süd: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet viel Wohnraum mit einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Frankfurts.

Auf rund 110 m² erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Besonders schön: Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für eine Kaffeepause am Morgen oder einen entspannten Abend.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1933 mit lediglich drei Wohneinheiten. Der überschaubare Charakter des Hauses schafft eine angenehm private Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
17,73 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 110 m²Zimmer: 3Etage: 1. ObergeschossBaujahr: 1933Heizung: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieeffizienzklasse: BEndenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²·a)Badezimmer: 1, mit Fenster und BadewanneBalkon: vorhandenEinbauküche: vorhandenBöden: Fliesen und LaminatFenster: KunststofffensterKeller: eigener KellerraumWaschen: gemeinschaftliche WaschkücheGarten: gepflegter Garten vor dem HausBezug: ab 01.10.2026

Lagebeschreibung

Die Rheinstraße liegt im Frankfurter Westend-Süd, einer der etabliertesten und gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Frankfurts.Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehm grünen und repräsentativen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung.Das Bankenviertel, die Frankfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Grüneburgpark und weitere Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Die zentrale Lage macht die Wohnung insbesondere für Berufstätige, Paare und kleine Familien interessant, die kurze Wege und großzügigen Wohnraum in zentraler Lage miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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