Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Frankfurter Nordend

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,75 €
60318 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DG4YX3AI5

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main verbindet den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein gut geschnittenes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet, die zentrales Wohnen in Frankfurt schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die normale Ausstattungsqualität sorgt für ein gepflegtes, funktionales Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen und ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich in saniertem Zustand und ist ab sofort verfügbar - ideal für alle, die kurzfristig einziehen möchten und Wert auf eine solide, klassische Wohnlösung in Frankfurt am Main legen.

Sonstiges
- Indexmietvereinbarung - 12 Monate Kündigungsverzicht - Haus & Grund Frankfurt am Main Mietvertragsvorlage

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Flughafen: 22.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.36, Distanz zur Autobahn: 2.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
18,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Kabel-/Sat-TV
- Unterkellert
- Etagenheizung
- Gasheizung
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main in einem gefragten, urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Der Stadtteil überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Alt- und Neubauten sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtleben.

Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Nahversorgung im direkten Umfeld: Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km), ebenso eine Grundschule (ca. 0,19 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt in kurzer Distanz (ca. 2,51 km), wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch das überregionale Verkehrsnetz zügig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Verbindung zu weiteren Stadtteilen sowie zum Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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