3 Zimmer in Frankfurt-Berkersheim: Wohnen auf einer Hofreite

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
60435 Frankfurt am Main - Berkersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXUQJWQJYU

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen 4-Familienhauses in Frankfurt-Berkersheim wird zum 01.09.2026 neu vermietet. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Laminat- und Fliesenböden, weiß gestrichene Wände und Decken sowie Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Ein Kellerabstellraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete: Kaltmiete: 850 € Nebenkostenvorauszahlung: 200 € inklusive Heizkosten Kaution: 2.550 € Gesucht wird ein Nichtraucherhaushalt mit eigenem Einkommen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Vereinbart wird eine moderate Staffelmiete. Energieausweis ist beantragt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.550 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
· Neuvermietung ab: 01.09.2026
· 3-Zimmer-Wohnung
· ca. 79 m² Wohnfläche
· Wohnzimmer mit Balkonzugang
· Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss (Vermietung ohne Einbauküche)
· Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper mit Wanne
· Kleiner Balkon zur Straßenseite
· Laminat- und Fliesenboden
· Wände/Decken tapeziert und weiß gestrichen
· Kunststofffenster mit Rollläden
· Kellerabstellraum
· Waschraum
· 4-Familienhaus
· Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Berkersheim, einem Stadtteil im Frankfurter Norden, der sich seinen gewachsenen, eher dörflichen Charakter bis heute bewahrt hat. Anders als viele dichter bebaute Frankfurter Lagen wirkt Berkersheim kleinteiliger, grüner und persönlicher.

Das direkte Umfeld passt gut zum Charakter der Wohnung. Die Hofreite, die kleinen Straßen und die gewachsene Bebauung geben der Lage eine besondere Atmosphäre. Hier wohnt man nicht anonym, sondern in einem Stadtteil, der stärker von Nachbarschaft, Bestand und kurzen Wegen geprägt ist.

Für den Alltag bietet Berkersheim eine solide Grundversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Betreuungsangebote befinden sich im Stadtteil sowie in den angrenzenden Frankfurter Stadtteilen. Auch die Nähe zu Feldern, Streuobstwiesen, Niddatal und Grünflächen gehört zu den klaren Vorteilen der Lage.

Der S-Bahnhof Frankfurt-Berkersheim ist gut erreichbar und bindet den Stadtteil mit der Linie S6 an die Frankfurter Innenstadt an. Auch die A661 ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bleibt die Lage trotz des ruhigeren Wohnumfelds gut mit Frankfurt und der Region verbunden.

So entsteht eine Lage für Mieter, die in Frankfurt wohnen möchten, aber nicht das typische Innenstadtgefühl suchen: gewachsen, grün, überschaubar und trotzdem angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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