1600/13513/16

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.008 €
Preis/m²
15,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.008 €
Preis/m²
15,75 €
60437 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGPSB4CJX2

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/13513/16 Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon hat - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet mit ca. 13 m² genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken gut ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen einen praktischen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum schafft sowie einen TG-Stellplatz, welcher obligatorisch zu 80,00 EUR / Monat anzumieten ist.

Sonstiges
Ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine eintragungsfreie Schufa sind zwingende Voraussetzung für die Anmietung. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1483a67a-2acc-48dc-b764-5c6ca92aa35b

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.008,00 €
Preis/m²
15,75 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
1.287,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.024,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Neubau-Zweitbezug
- Badezimmer mit Badewanne
- praktischer Abstellraum
- TG-Stellplatz für 80,00 EUR / Monat
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Frankfurter Norden im Stadtteil Nieder-Eschbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.

Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen A5 und A661 sind auch das Frankfurter Umland und der überregionale Straßenverkehr bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grün- und Freiflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Frankfurt am Main.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie einer komfortablen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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