Singles aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
519 €
Preis/m²
14,42 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
519 €
Preis/m²
14,42 €
60439 Frankfurt am Main - Niederursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRGAJZBR7H

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Objektbeschreibung

Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Niederursel. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- /Schlafzimmer mit Balkon und separater Küche. Durch den guten Wohnungszuschnitt haben Sie ausreichend Platz und können sich diesen nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, es wurden u. A. die folgenden Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad und in der Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad - Nigelnagelneues WC mit einer praktischen Dusche. Im Wohnzimmer und Flur wurde ein hochwertiger PVC Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Die Bilder sprechen für sich! Die Ideale Single-Wohnung mit viel Platz. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt, zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Keller. Die Energiekosten (Strom + Fernwärme) sind nicht in der Miete enthalten, sondern vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-07-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
14,42 €
Nebenkosten
126,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Kochnische; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks; nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Der Park lädt zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Abend Spaziergängen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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