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Erstbezug nach Kernsanierung: Modernes City-Apartment mit EBK, Concierge & Skyline-Dachterrassen



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Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
665 €
Preis/m²
33,25 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
665 €
Preis/m²
33,25 €
60528 Frankfurt am Main - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSW3QI3VXY

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo Frankfurt zusammenkommt: Im aufstrebenden Lyoner Quartier in Niederrad ist ein komplett kernsaniertes und revitalisiertes Apartmenthaus entstanden - mit neuen, bezugsfertigen Apartments, Einbauküche inklusive und auf Wunsch voll möbliert. Einziehen, ankommen, loswohnen.

Die kompakten Grundrisse sind clever durchdacht und bieten alles, was der Alltag braucht, ergänzt um Extras, die man sonst selten findet: Concierge mit Paketservice, Lobby mit Co-Working-Space, zwei Dachterrassen mit Skyline-Blick und Nahversorgung direkt im Erdgeschoss. Dank energieeffizienter Sanierung bleiben die Nebenkosten kalkulierbar.

Zwischen Innenstadt und Flughafen gelegen, entwickelt sich Niederrad zu einem der spannendsten Wohnstandorte Frankfurts. Hauptbahnhof, Flughafen, Bankenviertel und Uniklinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die beruflich oder zum Studieren in Frankfurt zu Hause sind.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".

Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Bilder wurden im Juni 2026 in einer Musterwohnung im Objekt aufgenommen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
33,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Elegante Lobby mit Lounge- und Co-Working-Spaces im Erdgeschoss- Concierge mit Paketservice- Einbauküche in jedem Apartment- Designbodenbeläge, Markenausstattung im Bad (Grohe, Geberit, o.ä.), bodenebene Duschen- Energieeffizient: KfW 70 im Bestand, KfW 55 im neuen 11. Obergeschoss- Dreifachverglasung mit elektrischen Außenjalousien- Tiefgarage und Fahrradraum- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Eigenes Kellerabteil- Stufenloser, barrierefreier Zugang- Moderne Klingel- und Gegensprechanlage- Auf Wunsch möbliert, Aufpreis ab 90 € monatlich- Läden und Gastronomie direkt im Erdgeschoss- Zwei gemeinschaftliche Dachterrassen mit Skyline-Panorama

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Frankfurt-Niederrad, einem der dynamischsten Stadtteile der Mainmetropole: Der Hauptbahnhof ist in nur einer S-Bahn-Station zu erreichen, die Hauptwache und der Flughafen in drei.Messe, Bankenviertel, Universität, Hochschulen und Uniklinikum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Die Freizeit lässt sich durch die große Anzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten in unmittelbarer Umgebung zum Objekt individuell gestalten.Für sportliche Aktivitäten und den entspannten Ausgleich vom Alltag sind das Mainufer und der Stadtwald in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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