Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse & Skyline-Blick | Moderne Küche | Top-Anbindung

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.470 €
Preis/m²
16,52 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.470 €
Preis/m²
16,52 €
60438 Frankfurt am Main - Kalbach-Riedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHBFT5VLD7

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Skyline-Blick: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Ankommen, durchatmen und wohlfühlen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige Wohnlage. Perfekt für Paare, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer hellen und offenen Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während das hochwertige Echtholzparkett in Kombination mit der Fußbodenheizung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, knapp 29 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Frankfurter Skyline bietet. Der ideale Ort für entspannte Feierabende, gemütliche Grillabende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: - Große Dachterrasse (ca. 29 m²) mit Skyline-Blick auf Frankfurt - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster und große Fensterfront im Wohnzimmer - Außenjalousien - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Kellerraum und gemeinsamer Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeit - Energieeffizienzklasse A, nachhaltige Fernwärme - PKW-Stellplatz vorhanden Ob nach einem langen Arbeitstag auf der Dachterrasse den Blick über Frankfurt schweifen lassen oder gemeinsam kochen: Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen. Einziehen und sofort zu Hause fühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.470,00 €
Preis/m²
16,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.410,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung:
.U-Bahn in nur 2 Minuten erreichbar
.Autobahnanschluss in 2 Minuten
.Parkanlage direkt um die Ecke
.Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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