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Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Frankfurt am Main



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,14 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,14 €
60314 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMSGL5F9KL

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in Frankfurt am Main (Ostend) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 72,49 m². Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Wohnung eignet sich für alle, die eine moderne 2-Zimmer-Einheit mit Balkon und moderner Ausstattung in Frankfurt suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Hinweise: Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden und ist nicht in der Miete inbegriffen. Folgende Einrichtungsgegenstände können von der Nachmieterin bzw. dem Nachmieter übernommen werden: - Schränke im Abstellraum und Schlafzimmer - Einige Lampen - Waschmaschine Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit, die gesamte hochwertige Einrichtung mit Möbeln von USM, Artek und Westwing zu übernehmen. Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.449,80 €
Preis/m²
20,14 €
Nebenkosten
144,98 €
Heizkosten
188,47 €
Warmmiete
1.783,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.349,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht vor allem durch folgende Highlights:

+ Balkon
+ Heller Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenrolladen
+ Freisprechanlage
+ Glasfaseranschluss
+ Aufzug
+ Optional Tiefgaragenstellplatz (mit E-Lade-Funktion) verfügbar
+ Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in zentraler Lage von Frankfurt am Main und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Parks und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15-20 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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