Erstbezug und nachhaltig wohnen ! Wärmepumpe ! Herrliche 3-Zimmer-Wohnung im

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.660 €
Preis/m²
20,00 €
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E89YBQTVMT

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Objektbeschreibung

In Zeiten steigender Energiepreise setzen wir auf Unabhängigkeit. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird umweltfreundlich über eine hocheffiziente Wärmepumpe beheizt. Das bedeutet für Sie: kalkulierbare, niedrige Heizkosten und ein grünes Gewissen direkt beim Einzug.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf zukunftssicheres Wohnen legen.

Zum 15.11.2026 wird diese Traum-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Heddernheim vermietet.

Die Ausstattung im Überblick:

- Hochwertige Massiv-Holzböden in allen Wohnräumen

- Fußbodenheizung

- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), Spüle

- großes helles Tageslichtbad, hochwertige Glas-Duschabtrennung

- großzügiger Balkon

- Gäste-WC

- elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Klimafreundliche Energieversorgung (Wärmepumpe)

- Zusätzlicher Stauraum: zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil

- Waschkeller: separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im separaten Kellerbereich vorhanden

- Komfortabler Zugang: Helles, großzügiges Treppenhaus und moderner Personenaufzug

- Videosprechanlage

- Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch am Objekt angemietet werden (75 EUR)

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.660,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
299,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.980,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EURNettokaltmiete: 1.660,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Lagebeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, unweit des Nordwestzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien in die Frankfurter Innenstadt und in Richtung Bad Homburg - sowie Buslinien) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an den Nidda-Auen bietet einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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