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NB-Erstbezug - 9 hochwertige 2- und 3-Zi.-WE von 42 qm bis 83 qm - in Heddernheim

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
19,88 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
855 €
Preis/m²
19,88 €
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E89YBQTVMT

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Objektbeschreibung

Zum 15.10.2026 werden insgesamt 9 herrliche Wohnungen im Neubau-Mehrfamilienhaus vermietet. Die sehr gut geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 42 qm und 83 qm und eignen sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Ausstattung im Überblick: - Hochwertige Massiv-Holzböden in allen Wohnräumen (bis auf die 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain (Fliesen)) - Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), Spüle - Helle Tageslichtbäder, hochwertige Glas-Duschabtrennung - Balkone zu jeder Wohnung - bis auf Souterrain-Wohnung - Gäste-WC in der Dachgeschoss-Wohnung - elektrische Rollläden - Klimafreundliche Energieversorgung (Wärmepumpe) - Zusätzlicher Stauraum: zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil - Waschkeller: separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im separaten Kellerbereich vorhanden - Komfortabler Zugang: Helles, großzügiges Treppenhaus und moderner Aufzug - Videosprechanlage - Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch am Objekt angemietet werden (75 EUR)

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Wurde Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kurzbewerbung mit Vorstellung der einziehenden Personen. Ich freue mich schon auf Ihre Nachricht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
19,88 €
Nebenkosten
154,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 855,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
3 Zimmer-Wohnung - EG - 60,33 qm - 1.207 EUR zzgl. 217 EUR
2 Zimmer-Wohnung - EG - 53,48 qm - 1.070 EUR zzgl. 193 EUR
2 Zimmer-Wohnung - EG - 42,73 qm - 855 EUR zzgl. 154 EUR
3 Zimmer-Wohnung - 1. OG - 60,33 qm - 1.207 EUR zzgl. 217 EUR
2 Zimmer-Wohnung - 1. OG - 53,43 qm - 1.069 EUR zzgl. 192 EUR
2 Zimmer-Wohnung - 1. OG - 42,73 qm - 855 EUR zzgl. 154 EUR
3 Zimmer-Wohnung - DG - 83,01 qm - 1.660 EUR zzgl. 299 EUR
2 Zimmer-Wohnung - DG - 43,99 qm - 880 EUR zzgl. 158 EUR
2 Zimmer-Wohnung - UG - 58,06 qm - 929 EUR zzgl. 209 EUR

Die Kaution je Wohneinheit beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Lagebeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, unweit des Nordwestzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien in die Frankfurter Innenstadt und in Richtung Bad Homburg - sowie Buslinien) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an den Nidda-Auen bietet einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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