Elegante 2-Zimmer-Wohnung im FOUR Frankfurt

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.115 €
Preis/m²
25,79 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.115 €
Preis/m²
25,79 €
60311 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIR1KLDU44

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Objektbeschreibung

Das FOUR Frankfurt ist das neue Herz der Frankfurter Innenstadt und wird mit seiner Fertigstellung in 2025 verändern, wie wir alle die Frankfurter Innenstadt erleben. Vier Hochhäuser, 600 Wohnungen, zwei 5-Sterne Hotels, ein Supermarkt, 30 Gastronomien, eine Food-Hall, eine neue Fußgängerzone und verschiedene Einzelhandelskonzepte zwischen Opernplatz, Innenstadt und Bahnhofsviertel werden der neue Dreh- und Angelpunkt. Die Wohnungen im FOUR verteilen sich auf 2 Türme. Turm 2 und 3. In Turm 3, dem exklusiveren der beiden, befinden sich ausschließlich Eigentumswohnungen. Insofern bietet sich hier eine seltene Gelegenheit eine dieser Wohnungen in bester Nachbarschaft zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Wohnturms T3. Die Einheit ist smart und großzügig geschnitten und bietet neben dem Wohn- und Essbereich, der Loggia, dem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, sowie einem Gäste WC, noch einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,55 m², Bundesland: Hessen, 29 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.115,00 €
Preis/m²
25,79 €
Nebenkosten
825,00 €
Warmmiete
2.940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.345 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ 3 Meter Deckenhöhe
+ Hochwertige Einbauküche
+ Loggia
+ Fußbodenheizung
+ Fußbodenkühlung
+ Kontrollierte Raumluft
+ Smart-Home-System
+ Concierge 24/7
+ Hotel Services (opt.)
+ Fitnessstudio (opt.)

Lagebeschreibung

Für jene die kurze Wege, Infrastruktur und Zentrumsnähe
schätzen, gibt es wohl keine bessere Lage als die des FOURs,
denn das Projekt ist das neue Zentrum der Innenstadt.
In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die gesamte
Innenstadt, den Opernplatz, das Westend, so ziemlich alle
kulinarischen Highlights Frankfurts und die Goethestraße.
So weit werden Sie es aber in vielen Fällen nicht haben, denn
das Quartier selbst bietet Ihnen schon alles, was Sie im Alltag
benötigen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein 2.500 qm
großer EDEKA und ca. 30 Gastronomien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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