In einem Kunstwerk wohnen - vollmöbliert - Design-Wohnung im FOUR

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.650 €
Preis/m²
45,59 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
4.650 €
Preis/m²
45,59 €
60311 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY4K5HDUPT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung könnte schon bald Ihr voll möbliertes Zuhause sein. Das Apartment liegt im 17. Obergeschoss des Wohnturms T3 im FOUR - einer der mit Abstand exklusivsten Adressen Frankfurts. 24/7-Concierge, Hotelservice und eine Lage, die den Alltag nicht angenehmer machen könnte, erwarten Sie in der Junghofstraße. Der Blick ist ein weiteres Highlight: Die nach Süden ausgerichtete Einheit eröffnet unvergleichliche Ausblicke über die Innenstadt - zum Dom, zur EZB und über den Süden Frankfurts - und schenkt Ihnen jeden Morgen den Sonnenaufgang. Die Wohnung besticht jedoch nicht nur durch Ausblick und Südausrichtung, sondern vor allem durch ihren großzügigen Grundriss. Ein weitläufig konzipierter Wohnbereich mit klar strukturierten Zonen für Kochen, Essen und Wohnen bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Domizils. Hier empfangen Sie Freunde und Gäste - zum Kochen, Feiern, Entspannen oder einfach, um den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight der Planung ist der große Masterbereich: begehbare Ankleide, Badezimmer en suite und separates Schlafzimmer werden zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Wohnen im Unikat Für die Innenarchitektur zeichnet das renommierte Büro Ippolito Fleitz Group - Identity Architects verantwortlich, das hier ein durchkomponiertes Interieur aus italienischen und skandinavischen Designklassikern geschaffen hat - von Minotti, Tacchini und Cassina über Walter Knoll und Gallotti & Radice bis zu Leuchten von Vitra und Gubi. Maßgefertigte Einbauten, handgeknüpfte Teppiche von CC-Tapis und Textilien von Christian Fischbacher und Zimmer + Rohde runden das Ausstattungsniveau ab. Auch die Küche ist ein Statement: in Naturstein gefasst und komplett mit Miele-Geräten ausgestattet. Das FOUR Frankfurt ist das neue Herz der Innenstadt und prägt nachhaltig, wie wir die Frankfurter City erleben. Vier Hochhäuser, 600 Wohnungen, zwei 5-Sterne-Hotels, ein Supermarkt, 30 Gastronomien, eine Food Hall, eine neue Fußgängerzone sowie vielfältige Einzelhandelskonzepte zwischen Opernplatz, Innenstadt und Bahnhofsviertel machen das Ensemble zum neuen Dreh- und Angelpunkt Frankfurts.

Sonstiges
Pabst & Cie. ist ihre Boutique für das Wohnen im Hochhaus. Wir spezialisieren uns auf Hochhauswohnungen in den gehobenen Towern der Stadt. Sprechen Sie uns an und und sichern Sie sich Ihre Besichtigung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 29 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.650,00 €
Preis/m²
45,59 €
Heizkosten
1.000,00 €
Warmmiete
5.650,00 €
Kaution
13.950 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 415,00 EUR
Stellplatzpreis
415,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung, die Maßstäbe setzt:

+ Fußbodenheizung und Kühlung
+ Eichenparkett
+ Smart-Home
+ Hochwertige Einbauküche
+ Gym/Sauna
+ 24/7 Concierge
+ Loggia
+ 3 Meter lichte Raumhöhe
+ Hotelservice (optional)
+ ultraschnelles Internet im Haus

Das Besondere an dieser Einheit:

+ Innenarchitektur der Ippolito Fleitz Group - Identity Architects
+ Komplett möbliert mit Designklassikern von Minotti, Tacchini, Cassina, Walter Knoll und Gallotti & Radice
+ Designerleuchten von Vitra, Gubi, Arketipo und 101 Copenhagen
+ Maßgefertigte Schreinerarbeiten: Wandverkleidungen in Entrée und Schlafzimmer, Einbauschränke mit Akzentbeleuchtung
+ Begehbare Ankleide mit acht Schrankmodulen, beleuchteter Schminknische und Ganzkörperspiegel
+ Einbauküche von OREA mit Miele-Geräten (Ofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler)
+ Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
+ Badezimmer en suite und separates Gästebad
+ Handgeknüpfte Teppiche von CC-Tapis
+ Vorhanganlage mit transparentem und blickdichtem Behang von Christian Fischbacher, Lelievre und Zimmer + Rohde
+ Lichtplanung mit steuerbaren Einbauleuchten (DALI, 3000 K)
+ Möblierte Loggia mit Outdoor-Leuchten von Dedon und Bepflanzung
+ Bezugsfertig inklusive Bettwäsche, Geschirr und Gläsern

Lagebeschreibung

Zwischen Opernplatz, Fressgass und Skyline - der Alltag hier beginnt mit Espresso statt Pendelstrecke.

Die Frankfurter Innenstadt ist ein Quartier der Kontraste und Möglichkeiten - Ausgehviertel, Central Business District, exklusive Shoppingmeile und zugleich pulsierendes Herz der Mainmetropole. Hier verschmelzen Business, Kultur und Lifestyle zu einer einzigartigen urbanen Erfahrung.
Wer in der Innenstadt wohnt, lebt mitten im Geschehen: Morgens der Espresso im Café um die Ecke, mittags Business-Lunch im Bankenviertel, abends Dinner in einer der zahlreichen Spitzenrestaurants oder ein spontaner Spaziergang zum Opernplatz. Dank der frankfurttypisch kurzen Wege erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Hotspots der Stadt - und darüber hinaus.

Entfernungen im Überblick:

Frankfurt Hauptbahnhof: ca. 1 km (5 Min.) - das Tor zu Deutschland und Europa
Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 11 km (15 Min.) - internationale Destinationen in Reichweite
Offenbach am Main: ca. 11 km (20 Min.) - kreatives Umfeld mit spannender Kulturszene
Wiesbaden: ca. 38 km (33 Min.) - mondäne Kurstadt mit Flair
Darmstadt: ca. 37 km (34 Min.) - Wissenschafts- und Universitätsstadt mit Tradition

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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