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Exklusive Lage nahe Main - "WIESENHÜTTENHÖFE"



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
24,98 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
24,98 €
60329 Frankfurt am Main - Gutleutviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G471KBJ7KS

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Perfekt für anspruchsvolle Singles die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Die Mietvertrag wird indexiert.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

- Hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich

- Echtholzböden aus Eiche-Massivholzparkett

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden

- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung

- Süd-Balkon

- Angenehme Raumhöhe

- Komfortable Video-Gegensprechanlage

Zusätzliche Vorzüge

- Fahrradstellplätze

- Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss

- Hochwertige Ausstattung und Materialien

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.224,00 €
Preis/m²
25.5 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.474,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Exklusive Lage in Frankfurts Bahnhofsviertel - "WIESENHÜTTENHÖFE"Die Wohnung befindet sich im exklusiven Neubauprojekt "WIESENHÜTTENHÖFE" direkt nahe dem Main im lebendigen Bahnhofsviertel Frankfurts. Diese privilegierte Lage vereint urbanes Wohnen mit einer einzigartigen Umgebung und bietet zahlreiche Vorzüge:Perfekte Anbindung- Nur 7 Gehminuten zum Frankfurter Hauptbahnhof- Flughafen in etwa 20 Minuten erreichbar- Unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Westend und dem EuropaviertelKultur & Freizeit- Fußläufig zu Frankfurts kulturellen Highlights wie Museumsufer, Oper, Schauspielhaus und English Theatre- Historische Altstadt mit Kaiserdom und Römerplatz in Laufweite- Der Main mit seinen Grünflächen und markanten Brücken lädt zu entspannten Spaziergängen einUrbanes Leben- Vielfältiges gastronomisches Angebot direkt vor der Haustür- Kaiser- und Schweizer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten- Erstklassige Restaurants und Cafés in unmittelbarer UmgebungDiese zentrale und dennoch ruhige Lage am Main kombiniert die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit Naherholungsmöglichkeiten am Fluss – ideal für ein dynamisches, städtisches Leben mit hoher Lebensqualität. Von hier aus genießen Sie nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch den beeindruckenden Blick auf den Main und die Frankfurter Skyline.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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