Balkon-2-Zimmer-Terrassenwohnung mit moderner Küche in Frankfurt

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
17,81 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
17,81 €
60329 Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4Q9JUFAQR

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in der Moselstraße 43 (Innenhof) in Frankfurt. Auf 54,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich wirkt durch die grossen Fenster besonders freundlich; mehrere Bilder zeigen, wie die Tageslichtstimmung in den Wohnraum übergeht und direkt in den Balkonbereich führt. Die moderne, weisse Küche mit dunkler Arbeitsfläche ist offen in den Wohnbereich integriert und macht den Alltag unkompliziert. Im Eingangsbereich führt ein heller Flur mit Parkettboden zu den Räumen; das Badezimmer präsentiert sich hell und modern mit Duschkabine, beigen bzw. grauen Fliesen und einem klar strukturierten Aufbau. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon, der mit grauen Fliesen und einem Metallgeländer ausgestattet ist und eine grüne Sicht sowie den Blick in den Innenhofbereich ermöglicht.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 979,46 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 190 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.169,46 EUR pro Monat ergibt. Die Aufnahmen zeigen eine helle, moderne Wohnatmosphäre mit Parkettböden im Innenbereich und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt - von aussen wirkt die Anlage ruhig und gepflegt, während innen eine offene, freundliche Gestaltung spürbar ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
979,56 €
Preis/m²
17,81 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.169,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.938,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse, sodass Sie den Aussenbereich direkt vom Wohnraum aus nutzen können. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der praktischen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (TELEHEATING). Die Energieeffizienz ist mit der Klasse A angegeben, was in der Regel dabei hilft, Energiekosten langfristig planbarer zu halten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Frankfurt, Moselstraße 43, im Innenhofbereich (60329). Durch die Lage im Innenhof profitieren Sie von einer ruhigeren Wohnsituation, während der Balkon mit Sicht ins Grüne und auf Nachbargebäude dennoch eine angenehme Aussenatmosphäre vermittelt. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Supermärkte, Bäckereien sowie Grünflächen für kurze Wege - ideal, wenn Sie vieles zu Fuss erledigen möchten. Für grössere Strecken ist Frankfurt gut angebunden; über die lokalen Verbindungen in der Stadt erreichen Sie auch umliegende Bereiche bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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