Zwei-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick im Herzen Frankfurts

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
26,25 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
26,25 €
60313 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ492F13T1

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Objektbeschreibung

Mitten in Frankfurt verbindet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Offenheit und einem eindrucksvollen Blick auf die Skyline. Im vierten Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, prägen bodentiefe Fenster, klare Linien und ein durchgehend offenes Raumgefühl den Charakter der Wohnung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft gemeinsam mit den weitläufigen Fensterflächen eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline eröffnet. Dank seiner Westausrichtung lässt sich hier insbesondere die Abendsonne genießen – ein besonderer Ort für Sundowner über den Dächern der Stadt.

Auch das Schlafzimmer profitiert von den großzügigen Fensterflächen und der klaren, modernen Architektur. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich mit seiner zurückhaltenden Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine Fußbodenkühlung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Kombination aus offenem Grundriss, viel Tageslicht und dem außergewöhnlichen Außenbereich macht die Wohnung zu einem urbanen Zuhause mit besonderem Charakter und einem Skylineblick, der Frankfurt jeden Tag aufs Neue in Szene setzt.

\*\* Hinweis: Zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten wurde die vorhandene Möblierung auf den Bildern digital entfernt. \*\*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
26.16 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Kaution
5.670,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Zentrale Lage im Herzen von Frankfurt am Main- 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 72,25 m² Wohnfläche- Im 4. Obergeschoss; Aufzug vorhanden- Offene Küche mit Einbauküche- Balkon mit Skylineblick- Fußbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenböden- Gepflegter Zustand und gehobene Ausstattung- Unmöbliert und unbefristet zu mieten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt: einem Umfeld, das wie kaum ein zweites für urbane Exzellenz und kurze Wege steht. Eingebettet zwischen dem Roßmarkt, der Goethestraße und der Hauptwache, verdichten sich hier Wirtschaft, Kultur und das pulsierende Leben der Mainmetropole zu einer begehrten Wohnadresse.In direkter Umgebung entfaltet sich ein herausragendes Angebot: Die exklusive Luxusmeile Goethestraße sowie die belebte Freßgass bieten ein vielfältiges Ensemble aus erstklassiger Gastronomie, feinen Cafés und internationalen Premium-Marken. Gleichzeitig liegt das beliebte Nordend direkt vor der Haustür mit seinen charmanten Boutiquen, entspannten Kiez-Cafés und gewachsener Nachbarschaftskultur. Auch das kulturelle Angebot ist makellos: Die Alte Oper, das Schauspielhaus sowie zahlreiche Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einen ruhigen, grünen Gegenpol zur Dynamik der Stadt schaffen die angrenzenden Wallanlagen sowie das nahegelegene Mainufer, die zum Durchatmen und zur Erholung im Freien einladen.Die Infrastruktur garantiert durch die unmittelbare Nähe zu den zentralen Knotenpunkten eine erstklassige Anbindung an das gesamte Nahverkehrsnetz. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof und der Flughafen sind über kurze Wege schnell erreicht.So vereint dieser Standort die seltene Gelegenheit, mitten im exklusiven Herzen Frankfurts zu leben – mit der perfekten Balance aus Innenstadt-Dynamik und der charaktervollen Lebendigkeit des Nordends.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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