Hier stimmt einfach alles. | Moderne Mietwohnung mit Balkon und neuem Bad

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
18,57 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
18,57 €
60431 Frankfurt am Main - Ginnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHM269DS2E

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4hUdxG7ErJm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das auf rund 77 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes vereint modernen Komfort mit einer gehobenen Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich zu gestalten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte oder flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu realisieren. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie hier Ihre individuelle Küchenzeile einbauen können, um Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die zeitlose Gestaltung mit eleganten Fliesen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
* Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder. Ausstattungsmerkmale können abweichen* +++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
18,57 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.290,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Modernes Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Peter-Böhler-Straße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung vereint. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, denn verschiedene Praxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Parks und Grünflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, sodass das Stadtzentrum von Frankfurt in kurzer Zeit erreicht werden kann. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und sorgt für eine flexible Mobilität. Die Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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