METZ IMMOBILIEN - Moderne 2,5-Zimmer Wohnung im Gallusviertel!

Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und einem kleinen Arbeits-/Ankleidezimmer. Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie Stellfläche für einen Trockner. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Eiche-Parkettboden für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen möchten und dabei eine zentrale Lage besonders zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unseren freundlichen Beratern persönlich informieren.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die monatlichen Nebenkosten betragen 295 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Die Anmeldung beim Stromversorger erfolgt direkt mit den Mietern. Ein Tiefgaragenstellplatz für 120 Euro monatlich wird mitvermietet. Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen. Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z