Maisonette-Traum im Oeder Weg - 121 m² Wohnen über den Dächern des Nordends

Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der attraktivsten Adressen Frankfurts. Auf rund 121 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über das 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche im Landhausstil und zentraler Kochinsel. Hier entstehen kommunikative Wohnmomente mit viel Licht und einem modernen Wohngefühl. Ein stilvoller Kamin mit Brennholzlager sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und Behaglichkeit. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Großzügigkeit und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gesellige Abende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Galerieebene, einen einladenden Flur sowie ein modernes Tageslichtbad. Die hochwertige Ausstattung, die gepflegte Erscheinung und die besondere Maisonette-Struktur machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot im Frankfurter Nordend. HINWEISE: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Balkon ist nicht vorhanden. Die hervorragende Mikrolage mit ihren zahlreichen Cafés, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten schafft jedoch eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität direkt vor der Haustür. VERFÜGBARKEIT: Die Wohnung wird spätestens zum 15.10.2026 verfügbar. Da die derzeitigen Eigentümer im Herbst ins Ausland übersiedeln, wird ein zeitnaher Vermietungsprozess angestrebt. Interessenten mit kurzfristiger Entscheidungsbereitschaft sind daher besonders willkommen.

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für: Familien mit ein bis zwei Kindern Berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf Internationale Fach- und Führungskräfte Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten Die drei Schlafzimmer sowie die Galerie bieten ausreichend Flexibilität für individuelle Lebenskonzepte. Stellen Sie gleich eine Schriftliche Anfrage über das Immobilienportal. Wir setzen uns mit Ihnen zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen