Ruhig und gehoben wohnen – 4-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,71 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JA9XE8UC6J

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Objektbeschreibung

In einer gehobenen und besonders ruhigen Wohnlage von Frankfurt am Main befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen beeindruckenden Blick über die Frankfurter Wohnlandschaft bis hin zur Skyline. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, zwei Balkonen und einer begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das großzügige Raumgefühl. Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Große, breite Doppelglasfenster in sämtlichen Wohnräumen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig tragen sie in Verbindung mit der ausgesprochen ruhigen Umgebung zu einer besonders angenehmen und nahezu geräuschlosen Wohnatmosphäre bei. Der erneuerte Fußboden sowie die elektrischen Rollläden ergänzen den modernen Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung bietet eine besondere Flexibilität: Das Wohnzimmer ist separat gelegen und bildet einen eigenständigen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer sind miteinander verbunden, sodass ein Raum über das angrenzende Zimmer erreichbar ist. Diese besondere Aufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, als Kombination aus Arbeits- und Gästezimmer oder als Kinderzimmer mit zusätzlichem Spiel- oder Lernbereich.

Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten die Möglichkeit, sonnige Stunden in privater Atmosphäre zu genießen. Der beeindruckende Ausblick über die umliegenden Grünflächen und die Frankfurter Skyline unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Badezimmer, die wertvollen Stauraum bieten und sich harmonisch in die vorhandene Raumgestaltung einfügen.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und gehobenen Wohngegend, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Hier lässt sich das entspannte Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit den Vorzügen der Mainmetropole verbinden.

Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage mit Steckdose, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein separater Kellerraum stellt darüber hinaus zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Aufzug.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
95,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
13.380000114440918
Gültig bis
2031-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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