Gepflegte 1,5-Zimmerwohnung in Frankfurt-Sindlingen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,71 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,71 €
65931 Frankfurt am Main - Sindlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSLU8AD35Y

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Frankfurt-Sindlingen! In ruhiger Lage erwartet Sie diese gemütliche 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung in einem gepflegten 11-Parteienhaus. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles. Eine kleine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist durchgehend gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Anstelle eines klassischen Kellerraums steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Die vorhandene Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,- € und beinhalten bereits die Heizkosten.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,71 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2027-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bodenbelag Fliesen
- Souterrain
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Abstellraum (Kellerersatz)
- Einbauküche
- Duschwanne
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Grenzen zwischen Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Sindlingen sind fließend. Und das hat einen simplen Grund. 1917 wurde Sindlingen nämlich ein Teil von Höchst und deshalb auch 1928 mit eingemeindet. Auch wenn man es sich heute kaum vorstellen kann, Sindlingen kann auf mehr als 1200 Jahre Geschichte zurückblicken. Und was die Archäologen bei Grabungen fanden, lässt den Schluss auf eine reiche Besiedlung beispielsweise durch die Franken schließen. Und auch im zwanzigsten Jahrhundert war Sindlingen immer eine gute Wohnadresse. So entstand 1910 gleich eine ganze Villenkolonie, eine neue Schule und eine evangelische Kirche. Neben der Industrie im Industriepark Höchst verfügt der Stadtteil über einige kleinere Einzelhandelsstandorte. Daneben sind Handwerksbetriebe ebenfalls stark vertreten. Von der Nähe zum Flughafen profitiert man. Mit insgesamt 210 Unternehmen bei 665 Angestellten ist Sindlingen aber nur ein kleiner Gewerbestandort. Sindlingen war ein Dorf und ist es heute immer noch - im besten Wortsinn. Genau das macht es für viele Menschen als Wohnort so attraktiv. Attraktiv ist Sindlingen aber auch für Familien. Die optimale Ausbildung bietet die internationale Schule in Sindlingen, die einen Grundschul- und einen Gymnasialzweig hat und deren Unterricht meist in Englisch stattfindet. Obwohl Sindlingen mit etwas mehr als 9000 Einwohnern zu den kleineren Frankfurter Stadtteilen zählt, sind dort mehr als 50 Vereine aktiv. Sindlingen ist die westliche Stadtgrenze Frankfurts. Das bedeutet eine exzellente Verkehrsanbindung an Höchst, alle anderen westlichen Stadtteile und das Zentrum Frankfurts. Aber auch an die Nachbarstädte Hattersheim, Flörsheim, Eddersheim und den nahen Rheingau. Zudem ist es von Sindlingen nur noch ein Katzensprung auf der Autobahn, um zum Frankfurter Flughafen zu kommen. Aber eigentlich will man gar nicht weg, wenn man einmal in Sindlingen heimisch geworden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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