Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich und Weitblick

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.676 €
Preis/m²
20,96 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.676 €
Preis/m²
20,96 €
60316 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWCELXIT25

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Erholen ein. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Ein einladender Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und unterstreicht die klare Struktur des Grundrisses. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung schätzen. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit der Möglichkeit zur Anmietung eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.676,47 €
Preis/m²
20,96 €
Nebenkosten
179,55 €
Heizkosten
31,00 €
Warmmiete
1.887,02 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.029,41
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Einbauküche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Urban, lebendig und zugleich entspannt: Die Wohnung liegt im beliebten Frankfurter Ostend, an einer ruhigen Straße direkt am Frankfurter Zoo. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen und grüner Umgebung.
Rund um die Wohnung erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank optimaler Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn sind Sie flexibel in alle Richtungen unterwegs.
Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnqualität verbindet - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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