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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
15,73 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
15,73 €
60329 Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPFW5I59MP

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum die Wohnung umlaufenden Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über Zugang zum tollen Wintergarten. Die Wohnung bietet zudem eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Bäder inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und nach Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
15,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4200
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 170,00 EUR
Stellplatzpreis
170,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus, die Fußbodenheizung und zeitgemäße Rollläden umfasst. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Jede Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, die Natur auf einem Balkon, einer Loggia oder einem Wintergarten zu genießen. Ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über Einbauküchen.

Lagebeschreibung

Die Wilhelm-Leuschner-Straße liegt zentral in Frankfurt, unweit der Frankfurter Innenstadt. Dadurch ist sie gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So sind diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien bequem nutzbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis zu größeren Einkaufszentren. Die Vielfalt reicht von Boutiquen bis zu internationalen Marken. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum sind nicht nur Einkaufszentren, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien fußläufig erreichbar. Die vielfältige Gastronomieszene bietet eine Fülle an Restaurants, Cafés und Bars.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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