Attraktive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und eigenem Gartenanteil!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
16,76 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
16,76 €
60435 Frankfurt am Main - Seckbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2KSA1XJHB

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Objektbeschreibung

Hier erleben Sie exklusives Wohnen im Nordend auf höchstem Niveau: Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei und bequem direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche mit edlem Echtholzparkett schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Bäder und Küchen überzeugen mit eleganten Fliesen und hochwertiger Markenausstattung, während die bedarfsgesteuerte, energieeffiziente Entlüftung zusätzlichen Komfort bietet. Sonnenbalkone in Süd- oder Westlage laden in jeder der 185 Einheiten zum Verweilen ein, Erdgeschosswohnungen begeistern mit eigenem Garten. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Privatsphäre. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.474,57 €
Preis/m²
16,76 €
Nebenkosten
236,55 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
1.756,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.423,71
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2033-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Nordend zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts und verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Das Quartier liegt zwischen dem US-Generalkonsulat und dem Wasserpark und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit begrünten Innenhöfen.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Restaurants, Weinhandlungen sowie zahlreiche kleine Geschäfte, Galerien und Kulturangebote. Auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die beliebte Berger Straße mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und Boutiquen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit Bus, Straßenbahn oder U-Bahn. Über die A661 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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