IM HPQ MIT BLICK AUF DEN MAIN! - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Luxusküche

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
27,97 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.790 €
Preis/m²
27,97 €
60314 Frankfurt am Main - Ostend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2M5PBUW5B

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Etagenwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt auf ca. 64 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzen das hochwertige Gesamtbild. Edle Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad und eine Fußbodenheizung sorgen für ein komfortables und zeitlos elegantes Wohngefühl. Das Gebäude ist Teil des modernen Hafenpark Quartiers und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen repräsentativen Eingangsbereich mit Concierge-Service, Aufzug, eine exklusive Rooftop-Lounge mit Skylineblick sowie einen großzügig begrünten Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Grünflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. MIETKOSTEN: Kaltmiete: 1.790€ Warmmiete: Kaltmiete + 460€ Nebenkosten = 2.250€ EXTRA (nicht in der Warmmiete inklusive) + Tiefgaragenstellplatz 150€

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 16 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
27,97 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
++ Raumhöhe liegt bei 2,80m
++ ca. 64 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
++ angenehme Fußbodenheizung
++ moderne Einbauküche
++ edle Parkettböden in den Wohnräumen
++ hochwertige Fliesen im Badezimmer
++ Aufzug im Gebäude
++ repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge-Service
++ exklusive Rooftop-Lounge mit Skylineblick
++ großzügig begrünter Innenhof / Gemeinschaftsgarten
++ Tiefgaragenstellplatz
++ eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Mitten im aufstrebenden Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend gelegen, profitieren Sie von einer der spannendsten Stadtentwicklungslagen der Mainmetropole. Das lebendige Ostend verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt heute zu den dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Ostbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende. Über die nahegelegene Osthafenbrücke und die Hanauer Landstraße bestehen zudem schnelle Verbindungen in andere Stadtteile.

Das Hafenpark Quartier selbst besticht durch seine moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und die besondere Atmosphäre des ehemaligen Hafengebiets. Direkt am Hafenpark und am Mainufer gelegen, genießen Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen unmittelbar vor der Haustür.

Die kreative und lebendige Atmosphäre des Ostends mit seinen Galerien, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen prägt den besonderen Charakter des Viertels. Als Standort der Europäischen Zentralbank sowie zahlreicher moderner Wohn- und Büroprojekte verbindet der Stadtteil wirtschaftliche Dynamik mit einer hohen Lebensqualität. Parks wie der Hafenpark und der Ostpark sowie die Nähe zum Mainufer machen diesen Standort besonders attraktiv und unterstreichen den einzigartigen Mix aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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