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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
14,76 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
14,76 €
60437 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L68GUTKHE9

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/13511/25 Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, familienfreundliches Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu der rd. 15 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort, insbesondere für Familien. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz, der obligatorisch zu 80,00 EUR / Monat anzumieten ist.

Sonstiges
Ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine eintragungsfreie Schufa sind zwingende Voraussetzung für die Anmietung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/0dd9e98b-e1b0-4469-b335-3e9398a5369d

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.299,00 €
Preis/m²
14,76 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
167,00 €
Warmmiete
1.731,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.897,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- offener und großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- großer Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- TG-Stellplatz zu 80,00 EUR
- Keller
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Frankfurter Norden im Stadtteil Nieder-Eschbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.

Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen A5 und A661 sind auch das Frankfurter Umland und der überregionale Straßenverkehr bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grün- und Freiflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Frankfurt am Main.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie einer komfortablen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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