Charmante 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Niederrad

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
948 €
Preis/m²
16,35 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
948 €
Preis/m²
16,35 €
60528 Frankfurt am Main - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNK3D26J6E

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im Frankfurter Stadtteil Niederrad überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und gut geschnittene Räume. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz und wird durch große Fenster angenehm belichtet. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und lässt sich gut möblieren. Die separate Küche wird zeitnah mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine solide Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist kompakt und funktional mit Dusche ausgestattet. *Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 58,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
948,12 €
Preis/m²
16,35 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.248,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.844,36
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- 2 gut geschnittene Zimmer

- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Doppelt verglaste Fenster

- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Niederrad, einem etablierten und gut angebundenen Wohn- und Bürostandort. Die Lyoner Straße liegt im sogenannten "Bürostadt"-Quartier, das sich zunehmend zu einem gemischten Wohngebiet entwickelt.

Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich zusätzlich im nahegelegenen Stadtteilzentrum von Niederrad sowie in Sachsenhausen.

Familie & Bildung:
Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Medizinische Versorgung:
Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind in Niederrad vorhanden und schnell erreichbar. Kliniken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Standort mit der Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen. Auch die Autobahnen A3 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Der nahegelegene Stadtwald sowie das Mainufer bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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