Wohnen wie im Eigenheim - 141 m², Kamin, Designküche & zwei Balkone in Sachsenhausen-Süd

Stilvoll wohnen im grünen Sachsenhausen-Süd - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Designküche & zwei Balkonen Ab dem 01.09. verfügbar Wer urbanes Leben schätzt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu wollen, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert. In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - im grünen Sachsenhausen-Süd - erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Wohnungen pro Etage bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, während die Innenstadt, der Stadtwald und das Museumsufer schnell erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das unmittelbar angrenzende, dauerhaft unbebaubare Nachbargrundstück mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre - ein echtes Alleinstellungsmerkmal in Frankfurt. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten erfüllt auch gehobene Ansprüche und macht das Kochen zum Vergnügen. Das modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare mit Homeoffice-Bedarf Familien mit einem Kind Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Esszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gut zu wissen: Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar. Im Interesse eines langfristigen und harmonischen Mietverhältnisses beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die diese besondere Wohnung langfristig als ihr Zuhause schätzen und pflegen.

Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stellen Sie gleich eine Schriftliche Anfrage über das Immobilienportal. Wir setzen uns mit Ihnen zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Erstellung. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag er noch nicht vor. Gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und dem Käufer/Mieter bei Vertragsabschluss in Kopie zu übergeben. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen