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Attraktive Kapitalanlage in guter Lage Frankfurt - Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit sicherer Mieteinnahme



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
19,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
19,78 €
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYB6PAAE2W

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Eckenheim. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie einen praktischen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare. IAusstattung auf einen Blick: Ca. 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Modernisierter Zustand Gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage in Frankfurt-Eckenheim

Stichworte
Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
19,78 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
995,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.05
Gültig bis
2018-11-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer gewachsenen Wohnlage im Norden der Mainmetropole. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für eine breite Mieterzielgruppe.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A661 und A66 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut angebunden.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Vermietbarkeit - ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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