Dreieinhalb Zimmerwohnung mit großer Terrasse - Erstbezug nach Sanierung

Perfekte Wohnung für zwei Personen.

Gute Lage innerhalb von Fechenheim am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses mit großer Terrasse von ca. 16,5 m².

Das Gebäude befindet sich in abschließenden Arbeiten der Sanierung.

Die Sanierung umfasst das gesamte Gebäude mit allen Gewerken.

Neue Fassadendämmung und dreifach verglaste Fenster.

Energetisch ist das Gebäude auf dem aktuellsten Stand mit neuer Wärmepumpe und einer Solaranlage auf dem Dach.

Hinweis:

Der angegebene Energieverbrauch nach der vollständigen aktuellen Sanierung, liegt nach Angabe des neuen Energieausweises bei 17,2 kWh/(m²a).

Bezug ist für Oktober 2026 geplant.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 96 m², mit drei Zimmern und einem kleineren Zimmer als Hauswirtschaftsraum, begehbarem Kleiderschrank oder Büronutzung.

Das große Wohn- Esszimmer mit Küche ist offen konzipiert, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das neue Tageslichtbad hat eine große walk in Shower mit Regendusche und Glasschiebetüren.

Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum.

Der Garten mit Obstbäumen und Sträuchern kann mit genutzt werden.

Damit wir Ihre Anfrage ordentlich beantworten können, teilen Sie uns bitte freundlicherweise Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail Adresse mit. Vielen Dank.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter den nachstehenden Kontaktdaten.

Telefon: +4969 15249674
Fax +4969 15249676
Mobil +49151 27081121
E-Mail [email protected]

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung nach vorheriger Absprache.

Provisionen bei Wohnraumvermietungen:
Entfallen für Mieter aufgrund der aktuellen gesetzlichen Regelungen bzw. der Rechtsprechung.

Hinweis zu Angebotsangaben: Die in unseren Verkaufsunterlagen/Exposés erteilten Auskünfte zu Beschaffenheit, Zustand, Flächengrößen, Objektplänen und Mieteinnahmen etc. beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers oder des Vermieters. Für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertungen.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z