Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern und optionaler Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.568 €
Preis/m²
13,40 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.568 €
Preis/m²
13,40 €
60486 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6ZRTRGXBW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der dank bodentiefer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Stellmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge, helle Wandflächen und die moderne Ausstattung unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck der Wohnung. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes rundet das Angebot perfekt ab.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.567,76 €
Preis/m²
13,40 €
Nebenkosten
266,95 €
Heizkosten
224,00 €
Warmmiete
2.058,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.703,28
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2030-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Frankfurter Rebstockquartiers an der Leonardo-da-Vinci-Allee. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Rebstockpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5, A66 und A648 gelangen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt, zur Messe und zum Flughafen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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