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Geräumige 2 Zimmer DG-Wohnung mit EBK und Waschmaschine in Frankfurt Bonames *renoviert*

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
18,13 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
18,13 €
60437 Frankfurt am Main - Bonames
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6MI37DCIQ

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Grünen und doch stadtnah? Diese ca. 48,5 m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bonames wurde gerade erst umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Das Gebäude ist vollständig gedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der neuen Wohnungseingangstür genießen Sie hier absolute Ruhe und ein hervorragendes Raumklima. Ausstattung der Extraklasse .Wohn-/Schlafraum¬¬: Ausgelegt mit einem sehr hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine edle und gemütliche Note verleiht. .Küche: moderne Einbauküche - voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach. In der Küche ist auch Waschmaschine/Trockner .Badezimmer: Frisch saniertes Design-Bad mit einladender Dusche. .Technik: Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der hervorragenden Isolierung (Vollwärmeschutz) und der modernen Fenster bleibt die Wärme optimal in der Wohnung. .Sicherheit: Neue, robuste Wohnungseingangstür für besten Schallschutz. .Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Ihr Weg zur Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben. 015567352817 Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
18,13 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.610,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
.Wohnfläche: 48,5 m²
.Zimmer: 2 (ohne Balkon)
.Zustand: Frisch saniert / Erstbezug nach Sanierung
.Kaltmiete: 870,00 €
.Betriebskostenvorauszahlun¬¬g: 129,00 €
.Warmmiete (zzgl. Strom/Heizung): 999,00 €
.Verfügbar ab: 01.08.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonames. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zum Nidda-Ufer für Sport und Entspannung.
.Fahrrad: Praktische Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
.PKW: Kostenlose Parkplätze sind in der Straße direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
.Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit des ÖPNV (U-Bahn-Linie U2) und schneller Anschluss an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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