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VIDO | Moderne 3-Zi-Whg. mit Einbauküche & Balkon



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
20,65 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
20,65 €
60487 Frankfurt am Main - Bockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7GP3MMC8W

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Objektbeschreibung

VIDO | ENDLICH DAHEIM Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem neuen Wohnensemble VIDO - Draussen mittendrin: Ein modernes Quartier in der Stadt mit idyllisch begrüntem Innenhof und liebevoll angelegtem Kinderspielplatz. Über den Aufzug in Treppenhaus 2 erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss, in dem die ca. 77 m² große Wohnung liegt. Der Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung stellt der offene und helle Wohn-/ Essbereich dar, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ausgestattet wird. Der überdachte Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage sowie hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung machen den Wohntraum komplett. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) mit der Option einer E-Ladestation runden das Angebot ab.

Sonstiges
Bei den Fotos sowie dem 360°-Rundgang handelt es sich um Beispielbilder/-videos der schnittgleichen Wohnung eine Etage höher. ****ENG**** The photos and the 360° tour are sample pictures/videos of the same apartment one floor above.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
20,65 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
4.770,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
VIDO | KEINE WÜNSCHE BLEIBEN OFFEN

- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Balkon mit ca. 8 m² (Ostausrichtung)
- Bodentiefe Fenster
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Eicheparkett (natur, geölt)
- Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küche
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Abstellraum in der Wohnung
- Zusätzlicher Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz

Unaufdringlich, zeitgemäß, hochwertig - VIDO.

****ENG****

VIDO | NO WISHES REMAIN UNFULFILLED

- Fitted kitchen including electrical appliances
- Balcony with approx. 8m² (east orientation)
- Floor to ceiling windows
- Plastic windows with triple glazing
- Electric shutters
- High quality oak parquet (natural, oiled)
- Video intercom system
- Underfloor heating with individual room control
- Storage room in the apartment
- Additional cellar room
- Underground parking space (duplex)
- Common bicycle storage
- Green inner courtyard with children's playground

Unobtrusive, contemporary, high-quality - VIDO.

Lagebeschreibung

VIDO | DRAUSSEN MITTENDRIN
Im Grünen zu wohnen muss nicht immer bedeuten, weit draußen auf dem Land zu sein - das beweist VIDO. Ein ausgiebiger Spaziergang durch den Solmspark, ein intensiver Trainingslauf entlang der Nidda, eine Entdeckungstour über den Grüngürtel in den Brentanopark oder morgendliches Schwimmen in einem der beiden nahegelegenen Freibäder (Brentanobad, Rebstockbad) - das Quartier bietet unglaublich viele Möglichkeiten für einen aktiven Alltag. Und aktiv ist man hier zusammen - die Dichte an Vereinen in Rödelheim ist eindrucksvoll. Auch das bunte Leben ist mit dem Stadtteil Bockenheim nur wenige Minuten entfernt. Kunst, Kneipen oder Kultur - in dem charmanten Stadtteil gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Ob mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das VIDO ist gut angebunden.
Autobahnauffahrt A66, A648: 3 Fahrminuten
Haltestelle Sternenbrücke M34, M72: 1 Gehminute
Haltestelle Fischstein U7: 14 Gehminuten
Solmspark, Brentanopark /-bad: 8 Gehminuten

ALLES IN GREIFBARER NÄHE
Die zentrale Lage ermöglicht eine enorme kulinarische Vielfalt! Ob direkt im Grünen oder bei schlechtem Wetter auch einmal in der Halle. Rund um VIDO gibt es vielfältigste Möglichkeiten, Genuss und Kultur voll auszukosten. Bildungseinrichtungen Der tägliche Lernstoff für die Kleinen oder eine zusätzliche Fremdsprache nach Feierabend? Mehrere Bildungseinrichtungen im Quartier bieten ausreichend "Futter" für die grauen Zellen. Diverse Hausärzte und verschiedene Kliniken für den Notfall sowie Apotheken für die medikamentöse Versorgung sind schnell zu erreichen. Ob spontaner Einkauf zu Fuß oder wöchentlicher Großeinkauf mit dem Auto - hier lassen sich die Besorgungen direkt bis vor die Haustür bringen.
Leipziger Straße Bockenheim: 10 Radminuten
Venos Fisch- und Feinmarkthalle: 2 Gehminuten
Kindertagesstätte Sternenbrücke: 2 Gehminuten
Georg-Büchner-Schule (Grundschulbezirk 39): 6 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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