**Direkt am Bahnhof Nied** helles 1 Zimmer Apartment mit EBK und Balkon

**Direkt am Bahnhof Nied** helles 1 Zimmer Apartment mit EBK und Balkon Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist eine dauerhaft hohe Mietnachfrage gegeben - Leerstand ist hier praktisch kein Thema. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn- und Schlafbereich sowie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder unkomplizierte Vermietung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2025