Große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.785 €
Preis/m²
15,80 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.785 €
Preis/m²
15,80 €
60594 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URD7P533VF

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Main Arkaden" in Sachsenhausen, Frankfurt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Des Weiteren bietet ein Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss zusätzlichen Stauraum. Die Loggia zur Gerbermühlstraße kann vom Wohnbereich und von einem der Schlafzimmer aus betreten werden. Die Loggia in den Innenhof grenzt an die Küche an. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen vorzufinden. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung im Projekt. Den genauen Zuschnitt können Sie dem Grundriss entnehmen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.785,00 €
Preis/m²
15,80 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5355
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 135,00 EUR
Stellplatzpreis
135,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ausstattung in den Main-Arkaden:
- moderne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Hochwertige Einbauküchen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Lagebeschreibung

Das Gebäudenensemble "Main Arkaden" liegt im "Deutschherrnviertel" (ehemals "Alter Schlachthof") des Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der Lokalbahnhof fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf dem Walther-von-Cronberg-Platz. Der Platz bildet die attraktive Mitte des neuen Wohnquartiers und bietet weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der weitläufige kreisrunde Platz öffnet sich zum Main hin und bietet direkten Zugang zum Fluss. Die Uferpromenade und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden, Picknicken und zu langen Spaziergängen ein.


Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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