Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
974 €
Preis/m²
15,46 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
974 €
Preis/m²
15,46 €
60488 Frankfurt am Main - Praunheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZQLZ95GD3

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad werden die Wand- und Bodenfliesen erneuert, zusätzlich die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren werden erneuert und die Heizkörper weiß lackiert. Die Wände und Decken der Wohnung werden tapeziert hergestellt und es wird ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Bitte beachten Sie das aktuell nur Musterbilder zur Verfügung stehen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
974,05 €
Preis/m²
15,46 €
Nebenkosten
148,00 €
Heizkosten
44,00 €
Warmmiete
1.160,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.922,15
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Westhausen ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbäder) ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 5 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.15 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus 34 und U-Bahn Line 6 für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A66 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Westhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß in Richtung Rödelheim , ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem die Nidda ( Fluss ) .Dieser lädt ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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