Neuwertige 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Frankfurt-Unterliederbach

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,32 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,32 €
65929 Frankfurt am Main - Unterliederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPPJY8NXA2

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Objektbeschreibung

Im Frankfurter Stadtteil Unterliederbach, 65929 Frankfurt am Main, präsentiert CITA IMMOBILIEN eine neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 2021 errichteten Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 44 m² Wohnfläche sowie eine gehobene Ausstattungsqualität, die zeitgemäßes Wohnen auf angenehm hohem Niveau ermöglicht. Besonderes Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse, die dem Obergeschoss eine besondere Qualität verleiht. Als Wohnung auf der obersten Etage des Gebäudes bietet sie eine ruhige, erhöhte Lage mit freiem Ausblick. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum je nach Jahreszeit spürbar. Die hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen die Zwei-Zimmer-Grundriss-Konzeption auf praktische Weise. Parkettboden, Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den Anspruch, mit dem diese Wohnung geplant und realisiert wurde. Das Bad mit Dusche und Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht. Bildmaterial: Einzelne Abbildungen wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt erstellt und zeigen mögliche Einrichtungsvarianten, nicht zwingend den Originalzustand. Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter citaimmobilien.de/datenschutz.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
19,32 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00 2640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Neubau, Baujahr 2021, neuwertig
- 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss)
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Bad mit Dusche
- Fenster im Bad
- Wärmepumpe als Energieträger
- Gehobene Ausstattungsqualität

Lagebeschreibung

Frankfurt-Unterliederbach ist ein gewachsener Stadtteil im Westen der Mainmetropole, der durch seine ruhige, wohnorientierte Atmosphäre und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen zur Naherholung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nächste ÖPNV-Haltepunkt ist in 1 Min. fußläufig erreichbar, der Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Min. und der Flughafen Frankfurt in 13 Min. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist in 2 Min. erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler mit Pkw zu einer attraktiven Wahl macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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