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Skylineblick: 2-Zimmer-Wohnung in F-Schwanheim



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
17,08 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
17,08 €
60529 Frankfurt am Main - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUXUWFQDZF

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick Richtung Frankfurter Skyline ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über rund 48 m², ist möbliert und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch unmöbliert angemietet werden. Miete: Kaltmiete: 820 € Nebenkostenvorauszahlung: 175 € inkl. Heizkosten Kaution: 2.460 € Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar, ohne Haustier. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2026, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
17,08 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.4
Gültig bis
2027-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
· 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon
· ca. 48 m² Wohnfläche
· 5. Obergeschoss, mit Personenaufzug
· Balkon und Küche mit Skylineblick
· Wohnung möbliert (optional)
· Küche mit Einbauküche inkl. Waschmaschine
· Innenliegendes Duschbad mit elektr. Lüfter
· Einbauschränke in der Diele und im Wohnzimmer
· Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen
· Laminat und Fliesen
· Kunststofffenster mit Rollläden
· Abstellraum im Dachgeschoss
· Fahrradkeller
· Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Schritte entfernt: Mehrere Bushaltestellen liegen in direkter Nähe, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz vorhanden; die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, einschließlich des Frankfurter Flughafens.

Für die tägliche Versorgung sind die Wege angenehm kompakt. Ein Discounter liegt in der Nähe, weitere Supermärkte ergänzen das Angebot. Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenfalls im Umfeld vorhanden, sodass Erledigungen im Alltag ohne großen Aufwand möglich bleiben.

Zwischen den Wegen des Alltags öffnet sich Raum für Ausgleich. Mehrere Grünflächen liegen in der Umgebung und laden zu kurzen Spaziergängen ein, wenn der Tag leiser werden soll. Kleine Restaurants in der Nähe geben dem Viertel eine unaufgeregte, lokale Note.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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