Ruhige 3-Zimmer-Wohnung F-Hausen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
17,15 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.475 €
Preis/m²
17,15 €
60488 Frankfurt am Main - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8QXC97NCD

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten OG eines sehr gepflegten Hauses mit vier Parteien. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein schönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenboden, einer Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Eine neue Küche ist bereits geplant und wird vor Einzug des neuen Mieters eingebaut. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.475,00 €
Preis/m²
17,15 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.856,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.2
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- neue Einbauküche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
- großer Balkon
- Fliesen mit Fußbodenheizung
- Stellplatz im Freien
- großer Keller
- Waschraum mit eigenem Anschluß

Lagebeschreibung

Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem "Brentanobad" befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die europäische Schule in Praunheim ist zum Beispiel nur ca. 5 Minuten entfernt. Auch das Nordwest Zentrum - Deutschlands größtes Einkaufszentrum, ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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