Moderne 2 Zimmerwohnung in Eschersheim mit Balkon und Blick auf den Ginnheimer Turm

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
60431 Frankfurt am Main - Dornbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD94QPMB45

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Eschersheim. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort, eine gute Infrastruktur und einen seltenen Parkplatzvorteil. Diese gepflegte und modernisierte Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine maßgeschneiderte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte. Eine gemütliche Frühstücksecke sowie ein Waschtrockner sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das komfortable Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie eine direkte Sicht auf den Ginnheimer Turm. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Die laufenden Investitionen in die Immobilie unterstreichen den hohen Pflegezustand und tragen zu einem attraktiven und wertbeständigen Wohnumfeld bei. Ein echtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, ein äußerst seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Wohnlage, in der Parkraum stark nachgefragt ist. Zudem gehören zur Wohnung einen abschließbaren Keller und Speicherraum am Dachgeschoß. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
19,30 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.360,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

. Renovierung im Jahr 2019
. Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
. Gemütliche Frühstücksecke
. Waschtrockner vorhanden
. Modernes Tageslichtbad
. Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Ginnheimer Turm
. Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
. Zentrale Lage in Frankfurt-Eschersheim

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Frankfurt-Eschersheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ein REWE-Markt ist direkt gegenüber der Wohnanlage und ein Yogastudio befindet sich sogar im Haus und macht den Alltag besonders komfortabel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen weiteren Zielen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 154 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main