-NEUBAU (2019)- 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.176 €
Preis/m²
19,61 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.176 €
Preis/m²
19,61 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPE6AK5SHQ

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine große und helle 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit 111qm im 5. Obergeschoss an. Über den Aufzug erreichen Sie direkt Ihre Wohnung mit großem Wohnzimmer mit offener Küche (ca 40qm), Schlafzimmer mit Blick auf die Skyline und ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die nach Südwest ausgerichtete 36m2 große Dachterrasse mit schönem Ausblick über die Stadt. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC, zwei Abstellräume und ein eigenen Kellerraum. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen. Gerne können Sie separat einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.176,47 €
Preis/m²
19,61 €
Nebenkosten
338,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
2.596,47 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.529,41
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Penthouse; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entsteht in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht in Zukunft noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier aus und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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