Kompaktes 2-Zimmer-Terrassenapartment im 3. Stock in Frankfurt am Main - Albusstraße

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
17,78 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.067 €
Preis/m²
17,78 €
60313 Frankfurt am Main - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSYDCRR89U

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Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer-Terrassenapartment befindet sich im 3. Stock in Frankfurt am Main und bietet eine Wohnfläche von 60.2 m². Die Wohnung ist mit 1 Schlafzimmer und insgesamt 2 Badezimmern ausgestattet, sodass sich der Alltag angenehm einteilen lässt. Vom Wohnbereich aus lässt sich der Aussenbereich nutzen: Eine Terrasse bzw. ein Balkon-ähnlicher Aussenraum sorgt für zusätzliche Aufenthaltsfläche. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein helles Entree mit zwei weissen Türen sowie dunklen Fliesen am Boden; die klaren, freundlichen Wand- und Bodenbilder ziehen sich auch in die weiteren Räume. Auf den Bildern wird zudem ein helles, leeres Zimmer mit Holzboden und grossen Fenstern sichtbar, das Tageslicht in den Raum bringt und eine ruhige Atmosphäre schafft. Für Komfort im Alltag ist ausserdem eine eingebaute Küche vorhanden; die Küche wirkt modern und praktisch eingerichtet, inklusive Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Herd/Backofen und Abzugshaube.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1067 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 232 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1443 EUR pro Monat ergibt. Als Mieter erhalten Sie damit eine klar kalkulierbare monatliche Gesamtsumme. Die Kombination aus 2 Zimmern, 60.2 m² Wohnfläche, 2 Badezimmern und dem zusätzlichen Aussenbereich macht das Apartment besonders alltagstauglich - ergänzt durch die eingebaute Küche und den praktischen Grundriss, wie er auf den Bildern mit dem hellen Entree, dem modernen Bad und den lichtdurchfluteten Räumen erkennbar ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.067,00 €
Preis/m²
17,78 €
Nebenkosten
232,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.443,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.201,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird mit Öl beheizt. Dank der Energieeffizienzklasse E können Sie Ihre Energiekosten besser einordnen und planen. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein zusätzlicher Aussenbereich für entspannte Momente. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag deutlich; zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Auf den Bildern zeigt sich ausserdem ein modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf, was den Nutzungskomfort zusätzlich unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Albusstraße liegt in Frankfurt am Main (60313). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer urbanen Umgebung mit Blick ins Wohnquartier: Auf den Bildern ist vom Balkon/Aussenbereich ein Ausblick auf umliegende mehrstöckige Wohngebäude zu sehen - unter blauem Himmel und mit einem sonnigen, offenen Eindruck. In der näheren Umgebung finden sich üblicherweise alltägliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünbereiche für kurze Wege, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Frankfurt Ihnen Fahrten in die Stadt und zu den Nachbarbereichen erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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