Der perfekte Rahmen für Sie. | Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
18,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
18,96 €
60431 Frankfurt am Main - Ginnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHL8CV8F78

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tjcxfjp6Cot Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 67 m² Wohnfläche in der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes genießen Sie ein modernes Wohnambiente, das durch eine gehobene Ausstattung besticht. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einrichten, um gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein zu verbringen. In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Raum, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Ob als Hauptschlafzimmer oder als Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielseitig. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Anschlüsse ermöglichen es Ihnen, Ihre Traumküche zu realisieren und kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Fliesenauswahl runden das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Hier können Sie bequem Ihre nicht alltäglich benötigten Gegenstände unterbringen und Ihre Wohnräume optimal nutzen. Die zentrale Lage und der vollständig renovierte Zustand des Gebäudes machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
* Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder. Ausstattungsmerkmale können abweichen.* +++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
18,96 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.810,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.270,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Modernes Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Peter-Böhler-Straße liegt in einem der begehrtesten Viertel von Frankfurt, das durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.

Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien bieten sich die nahegelegenen Parks an, die mit ihren weitläufigen Grünflächen zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen einladen. Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem ermöglicht die nahe Autobahn einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der weiteren Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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