Erstbezug! Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung an den Oderwiesen mit Terrasse

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt (Oder), einer kreisfreien Stadt im Osten Brandenburgs, direkt am Westufer der Oder und an der Grenze zu Polen. Mit rund 56.000 Einwohnern bietet die Stadt eine überschaubare Größe bei gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur – ideal für alle, die städtischen Komfort ohne Großstadthektik suchen.Frankfurt (Oder) liegt etwa 80 Kilometer östlich von Berlin und ist über die Autobahn A12 gut angebunden. Die Stadtbrücke über die Oder verbindet Frankfurt direkt mit der polnischen Partnerstadt Słubice – ein einzigartiger Standortvorteil für grenzüberschreitendes Leben, Arbeiten und Einkaufen. Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in allen Stadtteilen gut vertreten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Anbindung innerhalb der Stadt und in die Region.Die verkehrsgünstige Lage ist auch für Pendler nach Berlin attraktiv: Mit dem Auto erreichen Sie die Hauptstadt in ca. 60 Minuten, mit dem Regionalzug in rund 55 bis 65 Minuten. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem PkW in etwa 55 Minuten Fahrzeit erreichbar, die Giga-Factory Tesla in ca. 50 Minuten.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus: Die Stadt ist dem Land Lebus und dem mittleren Odertal zuzuordnen, mit zahlreichen Grünflächen, dem nahegelegenen Helenesee sowie ausgedehnten Wiesen- und Wasserlandschaften, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen.