Idyllisches und großzügiges Wohnen im Grünen am Stadtrand mit Balkon

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VSJGKXS6Q

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für die Familie, das Paar oder den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf ein luftiges Raumgefühl sowie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischer Anbindung und Naturnähe sucht. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit seiner bodentiefen Panorama-Fensterfront, die eine gemütliche Helligkeit entstehen lässt sowie den Blick und Weg auf den großen Balkon öffnet. Hier bietet sich reichlich Platz für Loungemöbel und Pflanzen - ein perfekter Ort, um den wohlverdienten Feierabend "im Grünen" zu genießen, die Gedanken frei schweifen und die Blicke in die Natur gleiten zu lassen - die private Wohlfühloase zum Abschalten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur durch die Küche führt der Weg direkt in den separaten Sitz- und Essbereich, der ebenfalls über ein bodentiefes Fenster verfügt und jede Mahlzeit mit einer idyllischen entspannten Aussicht untermalt. Küche und Essbereich verschmelzen hier zu einem geselligen Treffpunkt, der gemeinsames Kochen und Genießen ideal miteinander verbindet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln versehen (Hänge-/Unterbauschränke, Herd, Abzugshaube, Spüle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank), die ohne Haftung seitens des Vermieters bereitgestellt werden. Eine kleine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für Stauraum. Für maximalen Komfort sorgen zwei Sanitärbereiche - ein Hauptbad mit Badewanne für entspannte Stunden sowie ein Gäste-WC mit Dusche, das den morgendlichen Ablauf erheblich erleichtert. Beide Bäder besitzen Fenster, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauptbad. Die Wohnräume sind durchgängig und schwellenlos mit Laminat, die Bäder mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Vor der Wohnanlage stehen den Mietern öffentliche kostenfreie Parkflächen zur Verfügung. SIE suchen ein Komfortnest mit Flair in ruhiger und grüner Lage ? Dann rufen Sie mich - Jacqueline Röstel - gleich an - gerne stelle ich Ihnen IHR eventuell neues Zuhause persönlich vor.

Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen *** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! *** *** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! *** Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.240,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung - im 1. OG gelegen - befindet sich in einer 1998 errichteten modernen und gepflegten Eigentumswohnanlage am Stadtrand von Frankfurt (Oder) im Buschmühlenweg 29 B - eine bevorzugte grüne Wohngegend.

Die Umgebung ist entlang der Oder und Oderwiesen geprägt von Stadtvillen und viel Grün - ideal für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad bzw. mit dem Stadtbus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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