Wohnen am Lennépark - modern sanierte 2-Zi. Altbauwg. im 1.OG m. Balkon, ca. 74 m²

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6A1NQTQQM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

frei ab sofort: Wohnen am Lennépark - modern sanierte 2-Zi. Altbauwg. im 1.OG m. Balkon, ca. 74 m²

Objekt

Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut. Nach aufwändiger und kompletter Sanierung stehen in diesem wunderschönem Haus acht Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen). Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume, mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Räumen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Die zweietagigen Wohnungen im Dachgeschoss ( Maisonette) haben große Loggien und/ oder Cabriolet-Dachflächenfenster. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (40€ pro KFZ-Stellplatz). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, 25.06.2018, Bj. Gebäude 1839, Energieef.kl.: A, Wesentl. Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarf: 43,7 kWh/m².a Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 2,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², modernisiert: 2017, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 0.24

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1839
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,41 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.010,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis

Wohnung Nr. 3 im 1. OG, ca. 74 m²
Kaltmiete: 770,00 EUR
Stellplatzmiete (optional): 40,00 EUR (1 Stellplatz)
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 EUR (ohne Heizung/ Warmwasser)
Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet
Kaution: 3 Monatskaltmieten, Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1839
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Diese Wohnung im 1. OG mit Balkon ist schön geschnitten und ist ab sofort beziehbar!
Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-85-Standard, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter.

Lagebeschreibung

Das Gebäude, dass zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt.
Die Wohnungen haben Ausblick in den Lennépark, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft, mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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