schöne 2 Raum Wohnung in ruhiger zentraler Lage, im vollsaniertem Altbau

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
7,78 €
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZ8MI3QZFH

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Objektbeschreibung

k.A.

allgem. Mietvoraussetzungen:
Das verfügbare Gesamt-Nettoeinkommen sollte ca. das 3-fache der Gesamtmiete betragen. Eine positive Bonität wird vorausgesetzt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
497,64 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
197,78 €
Warmmiete
695,42 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NMM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Das neu sanierte denkmalgeschützte Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren anspruchsvoll saniert. Die freundliche im 2. Obergeschoss gelegene ca. 63 m² große Wohneinheit, bietet hohen Komfort auf einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit:

+ hochwertiger moderner Sanitäranlage mit Dusche & Badewanne,
+ Laminatfußboden,
+ Fernseh-/Telefon- und Internetanschluss,
+ Klingel- und Gegensprechanlage

Die hellen und großzügigen Wohnbereiche sind ausgestattet mit Laminat und weiß gemalerten Raufaserwänden. Das großzügige Tageslichtbad ist komplett neu gefliest und verfügt über eine moderne Ausstattung, mit: Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Die helle Küche ist ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, weißen Raufaserwänden, Fliesenfußboden und allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche. Das Wohnungsangebot wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, welcher direkt über das Bad zu erreichen ist. Hier ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine mit bauseitigem Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Auf Grund der schönen großen Fenster der Wohnung, ist diese durch das natürliche Tageslicht sehr hell und freundlich.

Für alle Mieter des Hauses steht ebenfalls ein Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum - neben dem eigenen Mieterkeller - zur Verfügung.

Auf Wunsch kann auf dem Grundstück ein Gartenstück genutzt werden.

Lagebeschreibung

Altstadtflair in einem der facettenreichsten Stadtteile von Frankfurt (Oder).

Das gepflegte Wohnhaus ist ein denkmalgeschützter dreigeschossiger Altbau, welcher komplett neu saniert ist. Ein besonderer Blickfang ist die stilvolle Fassade, welche die Bewohner bereits beim Betreten des Wohnhauses begrüßt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Gertraudenpark, der Europa-Garten, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Der Gertraudenpark sowie der sich anschließende Europa-Garten werden gern zum joggen und spazieren gehen genutzt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht ein angenehmes und schnelles shoppen. Diverse Einkaufscenter, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus, Lebensmitteldiscounter, Fitnesstudio, usw. sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenfalls ist der Bahnhof und die Uni -Viadrina- nicht weit entfernt. Das Wohngebiet ist geprägt von vielen liebevoll sanierten Altbauten aus der Gründerzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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