Lichtdurchflutete DG-Oase mit Charakter - Stufe für Stufe zur Gemütlichkeit

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USCM6MUL9I

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen hellen Gemütlichkeit empfangen. Der Eingangsbereich geht nahtlos in den Wohn- und anschließenden offenen Küchenbereich über. Das Herzstück der Wohnung bildet die harmonische Verbindung aus Kochen, Essen und Entspannen. Die offene Integration der Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein, während der fließende Übergang zum Wohnbereich für maximale Lichtausbeute und eine luftige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenso in das Schlafzimmer sowie in das Bad. Im innenliegenden Bad sind WC, Handwaschbecken und Dusche angeordnet. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnräume wurden neu mit Vinyl-Design-Belag in Holzoptik versehen, im Bad sind Fußbodenfliesen vorhanden. Öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken) sind in der Leipziger bzw. umliegenden Straße vorhanden.

Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen * Hundehaltung nicht erwünscht *** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! *** *** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! *** Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7.55 €
Nebenkosten
101,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
607,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
218.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung - gelegen in der 5. Etage (kein Fahrstuhl) - befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Straße 184.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.
Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita sind im Kiez angesiedelt.
Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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