2 schöne 2-Zimmer Wohnungen mit Panoramablick, Balkon u. Küchenzeile u. 2 Duschbädern zu vermieten

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,91 €
94258 Frauenau - Frauenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Q2U1BA8SJ1

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Objektbeschreibung

1. Modern & schön renovierte Dachgeschoß-Wohnung mit Panoramablick, Balkon ab sofort frei - 470 € kalt * mit West-Ausrichtung und Arberblick, * 2 Duschbädern sowie * neuwertiger Küchenzeile einschl. Geschirrspüler 3. Modern & schön renoviertes 1 Zimmer Appartement mit Panoramablick im 1. OG, Balkon ab 3.8.26 frei - 290 € kalt * mit West-Ausrichtung und Arberblick, * Duschbad sowie * neuwertiger Küchenzeile einschl. Geschirrspüler Darüber hinaus können wir mehrere möbelierte und voll ausgestattete 1-Appartements anbieten. Geeignet * als Ferienwohnung * für Wochenendheimfahrer * für Glasfachschüler der Glasfachschule Zwiesel * für geplante Auszeiten * für Teilnehmer beim Bildwerk e.V. Nähere Info's gerne telefonisch unter 08106 9982738 siehe auch: haus-naturenergie.de Betriebs-/Nebenkosten sind anteilig nach Wohnungsgröße und Personenanzahl zu entrichten. Auf Anfrage: * Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe & Zimmeranzahl möglich! * ... kann zusätzlich ein ca. 50 m² großer Laden bzw. Gewerbeeinheit am Haus gemietet werden * Renoviertes Mehrfamilienhaus * gerne auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar * Haustiere erlaubt! * Ihnen steht nach Absprache ein Gemeinschaftsraum sowie auf Wunsch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Nutzung der Naturenergie: * zusätzliche Nutzung der Sonnenenergie: Strom- und Warmwasserversorgung mit Heizungsunterstützung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Sommer- und Winteraktivitäten: * Freibad im Ort, Wanderungen, Fahrrad fahren, Mountain-Biking, Reiterferien, Erholung & Natur pur, Lage am "Nationalpark Bayerischer Wald" * Hervorragende Wintersportmöglichkeiten wie Ski fahren am ca. 20 km entfernten großen Arber, Langlauf (am Ort), Schneeschuhwanderungen, u.a. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Modernes, helles barrierefreies Duschbad
* neuwertige Einbauküche
* neue Fußböden (Parkett-Vinyl)
* Kabelfernsehen
* WLAN

Lagebeschreibung

* gute Lebensqualität
* gute 2 h mit dem Auto nach München, 1,5 h zum Flughafen München
* unmittelbar am Nationalpark "Bayerischer Wald" gelegen
* Zentrumslage in Frauenau
* gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* gute ärztliche Versorgung im Ort
* Bahnanschluss (Waldbahn in ca. 600 m) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
* PKW-Stellplätze vor dem Haus

* Die Städte Regen und Zwiesel (beide staatlich anerkannte Luftkurorte) lassen sich in wenigen Minuten per Auto oder mit der Waldbahn erreichen
* Die Städte Deggendorf und Passau sind ca. 45 bzw. 60 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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