ruhig gelegene 3 Zi. Wohnung in 94258 Frauenau

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
558 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
558 €
Preis/m²
6,07 €
94258 Frauenau - Frauenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9KDFUAB7T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von 92 qm und drei gut geschnittenen Zimmern, bietet vielfältige Gestaltungsoptionen. Die modernisierten Böden schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem lädt die moderne Einbauküche mit Essbereich zu geselligen Abenden ein, während das Badezimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Durch praktische Abstellräume im Keller und auf dem Dachboden erschließen sich mehrere Aufbewahrungsmöglichkeiten für alles, was nicht jeden Tag benötigt wird.

Um erfolgreich in dieses außergewöhnliche Angebot einzutauchen, beachten Sie bitte, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Selbstauskunft möglich ist. Hierbei wird um Verständnis gebeten, da die Vermietung ausschließlich für Personen mit festem Einkommen, Rente oder Pension erfolgt.

Die Immobilie bietet wertvolle Extras wie einen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder einen kreativen Rückzugsort ermöglichen kann. Zudem ist diese Wohnung mit einem Glasfaser -Anschluss ausgestattet, was Ihnen eine zuverlässige Internetverbindung garantiert.

Profitieren Sie von der attraktiven Wohnsituation und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
558,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
803,00 €
Kaution
1500
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.2
Gültig bis
2030-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Im Badezimmer wurde cleverer Stauraum geschaffen, um sowohl Waschmaschine als auch Trockner unterzubringen. Ein praktischer Abstellraum hilft, Ordnung zu halten. Die gut ausgestattete Küche zeichnet sich durch eine integrierte Speisekammer aus, die mit einem Fenster für zusätzliches Tageslicht versehen ist, jedoch unbeheizt bleibt.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Umgebung, fernab vom Straßenlärm, bietet diese Wohnung eine Oase der Entspannung. Der nahegelegene Wald lädt nicht nur zu langen Spaziergängen ein, sondern verspricht auch unvergessliche Momente in der Natur. Für zukünftige Bewohner steht ausreichend Parkraum zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein Pavillon im Garten bietet den perfekten Rahmen für Feierlichkeiten oder einfach nur zum Relaxen in geselliger Runde. Zudem sorgen moderne Ladestellen für Elektrofahrzeuge dafür, dass umweltfreundliche Mobilität nahtlos in den Alltag integriert werden kann. Hier verbindet sich das Leben im Grünen mit einem stressfreien Lifestyle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Frauenau